На юге страны, на берегу реки Волги, раскинулся Волгоград. Это город с населением больше одного миллиона человек. Многие граждане выбирают его для места жительства после переселения, например, из районов Крайнего Севера. Поэтому в плане застройки жилыми домами город очень перспективен. Строящийся жилой комплекс «Альбатрос» (Волгоград) — один из самых удачных проектов застройщиков.
Немного о Волгограде
Бывший Сталинград (место Сталинградской битвы), город-герой, огромный мегаполис — все это нынешний Волгоград. Нельзя сказать, что в настоящее время он является крупнейшим промышленным центром страны, так как многие производства находятся в сложном экономическом положении. Хотя именно за счет снижения выработки в металлургической и химической промышленности, экологическая обстановка города пришла к некоторому равновесию. По-прежнему автомобильный транспорт остается главным загрязнителем атмосферы, выбрасывая в воздух примерно 70 % вредных веществ.
Вам будет интересно:Новостройки Королёва: список, описание, цены
Как ни парадоксально звучит, но среди городов с таким количеством населения Волгоград занимает первое место по низкому уровню заработных плат, изношенной инфраструктуре и незначительному количеству организаций, представляющих малый бизнес. При таких показателях только чиновники Волгограда пожаловаться не могут — у них рейтинг самых высоких зарплат в Южном федеральном округе.
Месторасположение жилого комплекса
Вам будет интересно:Квартиры в Новокосино - новостройки от застройщика: обзор, описание и отзывы
Жилой комплекс «Альбатрос» (Волгоград) расположен практически в центре города на пересечении улиц Поддубного, Башкирской и проспекта Металлургов. Застройщик выбрал наиболее удобное месторасположение для возведения своего проекта, обеспечивающее наиболее эффективную транспортную доступность с помощью любых видов передвижения на территории города. Для владельцев собственных автомобилей не составит труда добраться до комплекса по указанным улицам. Те же, кто не передвигается на личном автотранспорте, смогут доехать до дома на различных видах общественного транспорта: трамвай, маршрутное такси.
Обзор и описание комплекса
Жилой комплекс «Альбатрос» в Волгограде строится по монолитно-блочной технологии с применением самых современных строительных материалов. Застройщиком он изначально проектировался как многофункциональный «город в городе», то есть позволяющий жить в полной гармонии и комфорте, имеющий все необходимые удобства для прогулок, занятий спортом и отдыха.
Жилой комплекс «Альбатрос» (Волгоград) в конечном итоге будет представлять собой 16-этажный дом, состоящий из четырех секций. Первые два нижних этажа, как это принято практически во всех подобных проектах, будут отведены под нежилые коммерческие объекты: магазины, офисы, салоны красоты. На остальных 14-ти этажах разместятся жилые помещения, квартиры различной планировки.
Внутренняя инфраструктура
Владельцев собственного автотранспорта порадует подземная парковка почти на триста машиномест. Застройщик свой жилой комплекс - ЖК "Альбатрос" - спроектировал с полным остекленением оконных проемов современными окнами, проведением необходимых инженерных коммуникаций. Отделка мест общего пользования, лестничных площадок, коридоров, лифтовых холлов будет осуществлена по оригинальному авторскому дизайн-проекту. Дома оборудуются современными лифтами.
Не забыл застройщик и про дворовую территорию. Для полного удобства и комфорта жильцов комплекса, она будет благоустроена сразу же после окончания строительных работ. Это предусматривает наличие удобной придомовой зоны, ее озеленение, гостевую парковку.
Характеристики комплекса
Жилой комплекс «Альбатрос» (Волгоград) обладает такими характеристиками, как комфорт проживания, удобство места расположения, нахождение в зоне благоприятной экологической обстановки, хорошая транспортная доступность, предоставление высокого уровня обслуживания.
Рядом с комплексом нет никаких промышленных предприятий, поэтому количество вредных выбросов в атмосферу в данном районе не столь велико. Рядом протекает река Волга, расположены скверы и парки. Поэтому жители комплекса смогут вдыхать свежий воздух полной грудью.
Планировки квартир и их стоимость
Всего комплекс будет насчитывать 453 квартиры. «Альбатрос» - жилой комплекс (Волгоград), планировка квартир которого разнообразна, предлагает различные жилые помещения: от однокомнатных до трехкомнатных. Больше всего в комплексе планируется однокомнатных позиций — 220. Они всегда были наиболее востребованы на рынке недвижимости, и их стоимость за один квадратный метр всегда была довольно высокой. Меньше всего спроектировано трехкомнатных — 28 квартир. Таким образом, апартаментный комплекс «Альбатрос» (Волгоград) сможет предложить своим будущим покупателям жилье на любой вкус и кошелек. Причем как для больших семей, так и для одиноких людей.
Площадь квартир в комплексе также самая различная. Начинается она с 41 квадратного метра. Самая большая квартира размером чуть больше 118 квадратных метров. Средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади составляет 41 тысячу рублей. Таким образом, минимальная стоимость квартиры составит чуть более 1 миллиона 700 тысяч рублей. Максимальная же достигнет 4,5 миллионов рублей.
Отзывы о комплексе
Поскольку «Альбатрос» (жилой комплекс, Волгоград) цены на жилье предлагает достаточно комфортные, то это добавляет положительных отзывов оь объекте в копилку застройщика. Большинство из них действительно радуются, что смогли приобрести квартиру по столь заманчивой цене. Также многие покупатели довольны тем, что купить квартиру можно самыми различными способами: за наличный расчет, по ипотечному кредиту и при рассрочке платежа.
Многие положительные отзывы также связаны с темпами строительства. В настоящее время застройщик выполняет все свои обязательства, а срок сдачи объекта планируется на четвертый квартал текущего года. Судя по темпам стройки, вручение ключей должно произойти в обозначенные в документации и договорах сроки.
Немного негативных моментов связано с тем, что застройщик не выполняет чистовую и внутреннюю отделку жилых помещений, то есть перед вселением жильцам необходимо будет сделать хоть минимальный ремонт. Также многие покупатели хотели бы квартиры со свободной планировкой, чтобы воплотить свои желания в жизнь. Но застройщик такого решения им не предлагает.
Пока не сдан дом и не заселились первые жильцы, трудно судить о впечатлениях о жизни в нем. А также о качестве стройки и выполнении всех обязательств застройщиком. Хотя уже сейчас можно судить об очень удачном выборе расположения жилого комплекса, к услугам которого вся хорошо развитая инфраструктура города, транспортное сообщение, прекрасная экология.